【小高避難解除８年】空き家の有効活用を（７月１７日）
南相馬市小高区の避難指示解除から８年が経過し、人口が増加していることが報告されている。
若い世代が定着し、移住者も増加しているが、空き家を有効活用する施策が求められている。
空き家を賃貸物件として活用する取り組みや、地元業者との連携を通じて地域交流を深めていく方向性が示唆されている。
東京電力福島第１原発事故に伴う南相馬市小高区の避難指示解除から、１２日で丸８年を迎えた。帰還者、移住者は微増が続いている。地域活性化に向けてさらなる人口増を目指すには、空き家を有効活用するなど新たな施策が求められる。
南相馬市によると、原発事故発生前の２０１１（平成２３）年２月の小高区の人口は１万２８３４人、避難指示解除から８カ月後の２０１７年３月末は１４８８人だった。その後２年間は千人前後ずつ増え、２０１９年３月末には３４９７人、５年後の２０２１（令和３）年３月末は３７５２人に達した。以降の伸びは２桁程度が続き、今年５月末時点の人口は３８５８人となっている。
時間の経過とともに子どもや若い世代が避難先に定着している現状がうかがえる。一方で、起業や新たな生活を求めて県内外から移住する人は年々、増えている。２０２３年度は移住した３５世帯（５２人）のうち４０代以下の世帯が６割を占めた。若い層を中心とした移住者の受け皿をいかに整えるかは、人口を増やす鍵となる。
移住希望者には戸建ての賃貸物件を求める傾向があるという。南相馬空き家・空き地サポートセンターが昨年度実施した調査によると、小高区の空き家は５４５軒で全世帯に占める割合は２０・８％だった。原町区や鹿島区の約３倍に当たる。
５４５軒のうち売却を希望しているのは２２軒、賃貸希望は５軒となっている。空き家を有効活用しようと、サポートセンターは、賃貸向けに提供するよう所有者に促す事業を進めている。この一環として、物件の修繕を借り手が担うのを前提にした賃貸も提案している。
老朽化した空き家の所有者に対し、修繕費を負担せずに貸し出せるという条件を示せれば、提供してくれる数が増えるのではないか。借り手にとっては、好みに合った改築が可能になる。ＤＩＹ（自作）を取り入れれば、費用を抑えられるだけでなく、改築する楽しみも湧く。地元の業者が指導に当たれば、地域との交流が深まるだろう。
新たな試みによって、移住者の受け入れ拡大に向けた基盤が、より充実するよう期待したい。（平田団）
