平均空室率３ヵ月連続の低下　６月の名古屋市内賃貸オフィス

AI要約

オフィス仲介の三幸エステートは、名古屋市内の賃貸オフィス市況を６月のデータを発表した。

平均空室率は前月から低下し、募集賃料もわずかに減少した。

将来の動向について、栄エリアでは大規模な複合施設の建設が進んでおり、注目を集めている。

　オフィス仲介の三幸エステート（本社東京都）は、６月の名古屋市内の賃貸オフィス市況を発表した。平均空室率は４・55％で、前月から０・07ポイント低下した。３カ月連続の低下。移転目的などで空室消化が進んでいる。

　募集賃料は１坪（約３・３平方メートル）当たり１万２４４８円で、前月から91円減少した。１万２千円台で小幅な動きが継続している。

　今後の動向について妹尾哲也名古屋支店長は「２０２５年の供給量は低水準となるものの、26年は栄エリアを中心に３万坪超の大量供給が予定され、移転を検討するテナントから注目を集めている」と分析。

　栄エリアでは26年３月竣工（しゅんこう）予定で、ホテル、オフィス、シネコン、商業機能を備えた複合施設「Ｎ３２５計画」の建設が進んでいる。

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