マカオ 2024年5月前半の住宅不動産市場、前月後半から取引数・平均平米単価も上昇
AI要約
マカオでの不動産市場に関する最新統計によると、今年5月前半の売買・移転件数が前月から増加し、平均平米単価も上昇した。
ウィズコロナ転換以降、インバウンド市場の回復が進み、経済波及効果が期待されている一方、不動産市場では利上げ懸念も存在し、不安定な状況が続いている。
政府が不動産価格抑制策を緩和し、さらに全面撤廃する方針を示しており、今後の市場動向に注目が集まっている。
このほど マカオ政府財政局（DSF）が公表した最新統計によれば、今年（2024年）5月前半の住宅売買・移転にかかる不動産印紙税の対象となった取引件数は前月後半から16件増（9%増）の184件だったとのこと。
また、今年5月前半の住宅不動産の実用面積あたり平均平米単価についても前月後半から0.4%上昇となる9万1361パタカ（日本円換算：約178万円）に。
マカオでは昨年1月初旬のウィズコロナ転換を機にインバウンド市場の回復が進み、経済波及効果が期待されている。一方で、 不動産市場については相次ぐ利上げといった懸念材料も存在。しばらくの間、取引件数、平均平米単価とも振るわない状況が続いていた。今年の年初からは不動産価格抑制策の一部緩和もスタートしたが、目立ったかたちでのポジティブな影響は見受けられず、4月に入って以降、政府が不動産価格加熱抑制策を全面撤廃する方針を明らかにし（4月20日施行）、以降の動向に大きな注目が集まっている。
