米住宅ローンの借り換え、2020年以来の大幅増－金利低下が後押し
AI要約
米国の住宅ローンの借り換えが急増し、新型コロナウイルスの影響以来の大幅な伸びを記録した。
借り換えコストが低下しており、借り換えの指数は約2年ぶりの高水準に達している。
住宅購入向けのローン申請も大幅に上昇し、金利も過去最低水準となっている。
（ブルームバーグ）： 米住宅ローンの借り換えは先週、新型コロナウイルス禍初期以来の大幅増となった。借り入れコストが引き続き低下したことが背景にある。
全米抵当貸付銀行協会（ＭＢＡ）の14日発表によると、借り換えの指数は34.5％上昇し、889.3と約２年ぶり高水準を記録。住宅購入に向けた住宅ローン申請指数は９日終了週に2.8％上昇し、６月第１週以来の大幅な伸びとなった。
30年物固定住宅ローンの契約金利は１ベーシスポイント（ｂｐ、１ｂｐ＝0.01％）低下の6.54％。15年物固定住宅ローンの金利は７ｂｐ低下して5.96％と、昨年５月以来の低水準。
15年物固定住宅ローン金利は、５年物変動型ローンの金利を８ｂｐ下回り、その差は2022年１月以来の最大となった。
購入と借り換えを含めた全体の住宅ローン申請指数は16.8％上昇と、昨年１月以来の大幅な伸びを記録した。
原題：US Mortgage Refinancing Surges by Most Since 2020 on Lower Rates（抜粋）
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