# 中古住宅
米中古住宅仮契約指数、7月は5.5％低下の70.2 過去最低
［ワシントン ２９日 ロイター］ - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が２９日発表した７月の中古住宅販売仮契約指数は前月比５．５％低下の７０．２と、２００１年の統計開始以来最低となった。価格上昇と金利の高止まりにより、潜在的な購入者が市場から遠ざかっていることを示唆した。ロイ
米中古住宅販売成約指数、７月は前月比5.5％低下－市場予想0.2％上昇
（ブルームバーグ）： ７月の米中古住宅販売成約指数（季節調整済み）は前月比5.5％低下した。ブルームバーグがまとめたエコノミスト予想の中央値は0.2％上昇だった。統計の詳細は表をご覧ください。原題：US July Pending Home Sales Fell 5.
新築でも中古でも最も妥協したのは「予算より高い価格」。注文住宅では性能にこだわりも 令和5年度住宅市場動向調査
国土交通省は、令和5年度の「住宅市場動向調査」の結果をとりまとめ、公表した。毎年実施している大型調査ではあるが、コロナ禍を経て、住宅を取り巻く環境も変わりつつある。その影響がどう表れているか、見ていくことにしよう。【今週の住活トピック】「令和5年度住宅市場動向調査」
中古物件のリフォームでも住宅ローンが使える？ メリットが大きい「リフォーム一体型住宅ローン」の注意点とは
日本の住宅市場では新築住宅が好まれてきましたが、近年、その傾向に変化が見られます。不動産価格の上昇や空き家問題などを受け、中古住宅を購入してリフォームをする人が増えています。さらに、モノを大切にする意識の高まりやSDGs（持続可能な開発目標）の普及により、既存の建物を有効利用することで、資源の
米住宅ローン金利が6.46％に低下、今年の最低水準－フレディマック
（ブルームバーグ）： 米国の住宅ローン金利は再び低下基調に戻り、今年最低の水準に下がった。フレディマック（米連邦住宅貸付抵当公社）の22日発表によると、30年物固定住宅ローン平均金利は6.46％。先週は6.49％だった。米国のフレディマック住宅ローン金利：８月22日（統計表）
米7月中古住宅販売は1.3％増の395万戸、5カ月ぶり増加 予想上回る
［２２日 ロイター］ - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が２２日に発表した７月の米中古住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比１．３％増の３９５万戸と４カ月連続の減少から反転した。ロイターがまとめた市場予想は３９３万戸だった。前年同月比は２．５％減。中古住宅価格の中央
米中古住宅販売、５カ月ぶりに増加－ローン金利低下で安定化の兆し
（ブルームバーグ）： ７月の米中古住宅販売件数は５カ月ぶりに増加した。住宅ローン金利の低下に伴い、住宅市場が安定に向かっていることが示唆される。統計の詳細は表をご覧ください。原題：US Existing-Home Sales Increase for First T
中国、住宅9割超で価格下落 政策の効果限定的
【北京共同】中国国家統計局が15日発表した7月の新築住宅価格指数は、主要70都市のうち全体の9割強に当たる66都市で前月と比べて下落した。下落は6月から2都市増えた。中国政府は在庫物件の買い取りなど不動産市場を下支えする政策を相次いで打ち出しているが、効果は限定的にとどまっている。<
米中古住宅仮契約指数、6月は4.8％上昇 在庫増と金利低下が追い風
[ワシントン ３１日 ロイター] - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が３１日発表した６月の中古住宅販売仮契約指数は前月比４．８％上昇の７４．３となった。供給の改善と住宅ローン金利の緩和を反映し購入契約が増加し、伸びは予想の１．５％も上回った。ただ、前年同月比では２．６％低下
米中古住宅販売、6月は5.4％減の389万戸 中央値は過去最高更新
［ワシントン ２３日 ロイター］ - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が２３日に発表した６月の米中古住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比５．４％減の３８９万戸だった。昨年１２月以来の低水準で、ロイターがまとめた市場予想４００万戸を下回った。前年同月比は５．４％減。中
【中古住宅の購入】住宅の専門家が教える！買ってはいけない中古住宅と土地の注意ポイントとは
中古住宅を購入して失敗した人の話を耳にすることは、決して少なくないと思います。WEBメディアの運営・コンサルティングを行なっている株式会社アールピーネットが2021年に全国の中古住宅購入経験者116人を対象に行った「中古住宅を買って失敗したこと」に関するアンケート調査によると、失
パナソニックホームズ 中古住宅リフォームなど売上高、１２年度に倍増へ 社長方針
パナソニックホームズの藤井孝社長は１０日、産経新聞などの取材に応じ、主に中古住宅を対象とする、住宅リフォームや不動産の流通・管理、中古住宅の買い取り再販などの「ストック事業」と呼ばれる事業について、令和５年度に９０６億円だった売上高を、１２年度に１８００億円まで倍増させる方針を明らかにした。国
米中古住宅販売、5月は0.7％減の411万戸 価格は過去最高を記録
［ワシントン ２１日 ロイター］ - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が２１日に発表した５月の米中古住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比０．７％減の４１１万戸と３カ月連続のマイナスとなった。ロイターがまとめた市場予想は４１０万戸。前年同月比は２．８％減だった。過去最
ついに中古マンション価格が下がり始めた…頭金ゼロで住宅を購入したパワーカップルを待ちうけるローン地獄
住宅ローン金利が低金利で推移してきたため、少ない頭金や頭金ゼロで住宅を購入する人が増えている。住宅ジャーナリストの山下和之氏は「いよいよ中古住宅価格が下がり始め、自己資金ゼロでは担保割れになる可能性が高まっている。住宅ローン金利の上昇も予想されるので、これからのマイホーム資金計画には、より慎重
中古不動産投資における〈インスペクション〉…「義務だから」利用するわけではない理由【不動産投資のプロが解説】
不動産投資で中古物件を購入する際に知っておきたい「インスペクション」。平たく言えば、第三者による住宅の検査のことです。以前はなかったインスペクションの制度がなぜ導入され、義務化されたのか。また、活用にはどのようなメリット・デメリットがあるのか。本記事では、中古物件購入時のインスペクションについ
「こんなはずじゃなかった！」自宅を売って老後資産が目減り 仲介手数料、印紙代、測量費、解体費…自宅売却時にかかる費用の数々
「ダウンサイジング」や「実家じまい」が盛んに叫ばれる昨今、自宅売却にはさまざまな誤算がつきまとう。不動産調査会社の東京カンテイによれば、東京都心6区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷）の4月の中古マンション平均価格は1億1588万円（70平方メートル当たり）と15か月連続で上昇した。一方、首
米中古住宅仮契約指数、4月は3年ぶりの大幅低下 金利上昇が重し
［３０日 ロイター］ - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が３０日発表した４月の中古住宅販売仮契約指数は前月比７．７％低下の７２．３と、２０２１年２月以来約３年ぶりの大幅低下となった。３月は７８．３だった。住宅ローン金利の上昇が住宅市場の重しとなっていることが示唆された。ＮＡ
米中古住宅販売成約指数、４月は前月比7.7％低下－全ての予想下回る
（ブルームバーグ）： ４月の米中古住宅販売成約指数（季節調整済み）は前月比7.7％低下した。ブルームバーグがまとめたエコノミスト予想の中央値は１％低下だった。統計の詳細は表をご覧ください。原題：US April Pending Home Sales Fell 7.7
米4月中古住宅販売、前月比1.9％減の414万戸 2カ月連続減少
［ワシントン ２２日 ロイター］ - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が２２日発表した４月の米中古住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比１．９％減の４１４万戸だった。ロイターがまとめた市場予想の４２１万戸を下回った。住宅ローン金利と住宅価格の上昇が需要を