# 不動産投資

不動産投資では、物件の周辺地域について把握することも重要です。とはいえ、駅からの距離や近場に学校・スーパーがあるかなどといった「利便性」にばかり注目していると、物件本来の価値を見落としてしまうかもしれません。そこで本記事では『新富裕層のための本質的不動産投資』（明日香出版社）より一部を抜粋・再

タワーマンションでの暮らしにあこがれを抱いている方は多いのではないでしょうか。高層階にある部屋は費用も高いといわれており、実際に暮らすにはいくら必要なのか気になる方もいるでしょう。また、タワーマンションでの暮らしは利便性に優れている点もメリットです。今回は、タワーマンションの費用

2021年に開催された東京五輪の選手村として利用され、その後マンションとして改修された「晴海フラッグ」（東京都中央区）。発売されると、投資目的などで人気となり、注目されました。しかし、NHKが6月6日に報じたところによると、分譲マンション2690戸のうち、3割以上の部屋に居住実態

　東京23区で新築マンション1戸あたりの平均価格が1億円を突破し、不動産投資への注目も高まり、「バブル」が到来したとも囁かれる。不動産投資をめぐる情報も増えるなかで注目されているYouTubeチャンネルが「不動産アニキの非常識な投資学」だ。配信するのは「不動産アニキ」こと、不動産経営者向けのア

相続税などの算定基準となる2024年の「路線価」が公表され、愛知県は多くの地点で去年に比べ2桁の上昇、三重県は32年ぶりの上昇となりました。愛知県で路線価が最も高かったのは、JRセントラルタワーズ前の名古屋市中村区名駅1丁目で、1平方メートルあたり1288万円と去年と比べて0.6

外資系企業やIT企業等でキャリアを積み重ねてきた年収3,000万円以上の人、一棟3億円以上のマンションを購入できる人のことを「新富裕層」と位置づけ、彼らこそが「中古・郊外・RC」という優良物件によるメリットを享受できる数少ない投資家になりうると明言するのは、株式会社プラン・ドゥ代表の杉山浩一氏

全国各地で、「寂れてしまった住宅地」が増えつつあります。例えば、・古家が数軒建つ程度で、大半が雑草の空き地区画になった住宅分譲地・空き部屋だらけになってしまった住宅団地（アパート）などです。こういった住宅地は、最近では「限界

　タワマン価格高騰の波に上手く乗り、資産形成に成功されたのが、マンション好きの外資コンサル氏（@escapejapan2023）だ。以前経営していた会社の売却資金を元手に不動産投資を始め、購入7回、売却2回で純資産は4億円を超えているという。　そんな同氏に、これから値上がりが期待

　【2024年・夏のおすすめJリート】分配金利回りが5.42％の「産業ファンド投資法人」や、4.83％の「森トラストリート投資法人」に注目！　●収益が安定的な「産業ファンド投資法人」や、ホテル比率が高い「森トラストリート投資法人」に注目！　　東証REI

　タワマン価格高騰の波に上手く乗り、資産形成に成功されたのが、マンション好きの外資コンサル氏（@escapejapan2023）だ。以前経営していた会社の売却資金を元手に不動産投資を始め、購入7回、売却2回で純資産は4億円を超えているという。　そんな同氏に、マンション購入で失敗す

世界的な物価上昇が止まらず日本も例外ではありませんが、これが国内不動産投資に大きな影を落としています。物価上昇と不動産投資にどのような関係があるのか、そして、今「海外不動産」に投資することにどのような価値があるのか。町田健登氏の著書『フィリピン不動産投資術 ～月6万円から始められる年利8％のホ

　タワマン価格高騰の波に上手く乗り、資産形成に成功されたのが、マンション好きの外資コンサル氏（@escapejapan2023）だ。以前経営していた会社の売却資金を元手に不動産投資を始め、購入7回、売却2回で純資産は4億円を超えているという。　そんな同氏に、今の不動産市場はバブル

　習近平国家主席の経済失策は、のちのちまで大きな禍根を残すことになるだろう。中国は、長期停滞はもはや避けられない。　過去30年間は、14億人の巨大な市場が世界の経済成長を牽引したが、それはもう過去の話となった。　習氏が罪深いのは、自国経済のみならず、豊

インフレが加速し、これまで「勝ち組」と称されてきたパワーカップルも悲鳴を上げ始めた。だが、知恵とやる気さえあれば世帯年収2000万円も夢じゃない！夫：会社員（44歳）／年820万円妻：会社員（42歳）／年470万円副収入（運用益含む）／年785万円

日本の不動産情報を中華圏に提供するネットサービス会社の神居秒算（東京・港区）は2024年1～3月の顧客動向を明らかにした。同社の中国語公式サイトへのアクセス人数は約29万人と前年同期の1.9倍近くに増え、中華圏全体で日本の不動産への関心が高まっている。物件を問い合わせた顧客を国・地域別にみると

投資用不動産を所有する理由は人それぞれですし、人生における不動産投資の意味も十人十色でしょう。ただ、不動産投資=節税という目的をあまりに前面に出すと、本来の不動産投資の意義や目的を見失うリスクが高まるといいます。本記事では『新富裕層のための本質的不動産投資』（明日香出版社）より一部を抜粋・再編

●　1位は通販事業者・夢みつけ隊 平均年収は288.3万円　今回は、上場企業の有価証券報告書に記載された平均年収のデータを使って、「年収が低い会社ランキング2023最新版【平均年齢40代・従業員100人未満】」を作成した。　対象は、単体従業員数が100人未満で、従業

最近、流行もあってか「ワンルームマンション投資」や「戸建て再生・古民家リノベ投資」に手を出す人が増えています。一見よさそうなこれらの物件への投資ですが、大きな落とし穴があるといいます。本記事では、町田健登氏の著書『フィリピン不動産投資術 ～月6万円から始められる年利8％のホテル投資のコツ～』（

不動産投資で中古物件を購入する際に知っておきたい「インスペクション」。平たく言えば、第三者による住宅の検査のことです。以前はなかったインスペクションの制度がなぜ導入され、義務化されたのか。また、活用にはどのようなメリット・デメリットがあるのか。本記事では、中古物件購入時のインスペクションについ

　不動産情報サービスのアットホームは2024年6月18日、「価格・家賃が上昇した『相鉄線』の駅ランキング」を発表しました。2023年3月に相鉄・東急新横浜線が開業し“東京直通”を果たした相鉄沿線、物件価格がかなり変化しているようです。　今回同社は、アットホームで相鉄線の各駅を最寄