米住宅建設業者の業況感、６カ月ぶりに上昇－販売見通しが大幅な伸び
AI要約
米住宅建設業者の業況感が6カ月ぶりに上昇し、購買見込み客足指数と販売の現況指数も改善。
米住宅ローン金利が低下し、住宅建設業界にプラスの影響が期待される。
値下げしている建設業者が減少し、販売インセンティブの提供も低下していることが報告された。
（ブルームバーグ）： ９月の米住宅建設業者の業況感は６カ月ぶりに上昇した。購買見込み客足指数と販売の現況指数も上昇し、前月に付けていた年初来低水準から改善。今後６カ月の販売見通し指数は４ポイント上昇し、１月以来の大きな伸びとなった。
ＮＡＨＢのチーフエコノミスト、ロバート・ディエツ氏は「インフレが落ち着きつつある中、米金融当局は今週の会合で緩和サイクルを開始する見込みだ。それが住宅ローン金利の押し下げ圧力となり、土地開発や住宅建設事業向け融資の金利も下がるだろう」と発表文に記した。
住宅ローン金利はすでに2023年２月以来の低水準まで下がっている。全米抵当貸付銀行協会（ＭＢＡ）は30年物固定ローン金利について、現在の6.29％から25年末までには5.9％に低下すると予測している。
米住宅ローン金利が大幅低下、23年２月来の低水準－借り換え広がる
ＮＡＨＢによれば、値下げしている建設業者の割合は前月の33％から32％に低下。値下げ率の平均も５％に下がり、22年７月以来初めて６％を下回った。販売インセンティブを提供した業者の割合も低下した。
統計の詳細は表をご覧ください。
原題：Confidence Rises Among US Home Builders as They Await Fed Move（抜粋）
--取材協力：Chris Middleton.
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