神戸市が2020年から実施している「タワマン規制」が話題となっています。神戸市の久元喜造市長は高層タワーマンションの持続可能性に疑問を投げかけており、人口減少や都市計画の観点からこの規制が必要だと主張しています。
神戸市ではタワーマンションの新規建設を中心エリアで制限し、これ以上のタワーマンの増加を規制する方針を打ち出しています。市の中心部に集中した人口流入が社会インフラに与える影響や問題点が指摘されており、今後全国的に同様の規制が広まる可能性も考えられます。
タワーマンが持続可能であるかどうかや、資産価値の変動などに関する意見は分かれていますが、都市の将来像やバランスを考える上で、適切な都市計画や建築規制が必要であると言えます。
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