# 変動金利

2024年7月の住宅ローンの金利推移・動向は、変動型は据え置きで、10年固定、35年固定はいずれもやや引き上げとなっています。フラット35（買取型）は1.840％に引き下げとなりました。なお、変動型は史上最低金利を維持しています。本記事では、住宅ローンの金利推移を中心に、ランキングなども解説し

　国内大手5銀行は28日、7月に適用する住宅ローン金利を発表した。契約者の7割が選択するとされる変動型は前月から維持して0.330～0.475％とした。一方、KDDI系のauじぶん銀行は新規契約向けで0.01％引き上げ0.329％にすると発表。住宅ローン事業の開始以来初の上昇となる。日銀のマイ

2024年7月の住宅ローン金利動向を予想しよう。フラット35の金利については、前月より引き下げて1.830％と予想。2024年7月の金利を発表ずみのソニー銀行は変動金利を据え置き、10年固定金利は引き下げ。楽天銀行については、変動金利・10年固定金利ともに引き上げた。　まずは、2

2024年3月19日に、日本銀行は事実上の「マイナス金利解除」を宣言しました。日本銀行がマイナス金利を解除した今、これから住宅ローンの金利が上がるかもしれないといわれています。では個人向け国債の利率も上がっていくのでしょうか？個人向け国債は、満期までの期間が異なる3つの種類があり

住宅ローンを借りる際、変動金利を選ぶ人が増えています。住宅金融支援機構の「住宅ローン利用者調査」を見ると、2020年11月の調査では、調査対象者の62.9%が変動金利を選択しているのに対し、2023年10月の調査では、74.5％が変動金利を選択しています。しかし、2024年3月に

大手銀行各社が、6月から適用する住宅ローン金利を発表しました。変動金利型は据え置いた一方、このところの長期金利の上昇などを受けて固定型の住宅ローンは一斉に引き上げられました。住宅ローンを借り入れる際、利用者は固定金利と変動金利を選ぶことができます。銀行各社の発表によりますと、三菱

（ブルームバーグ）： 2019年以降に変動金利でローンを組み、住宅を購入した米国の170万人余りがローン返済額の急増に直面することになりそうだ。総じて裕福な彼らが所有する高級物件への融資は平均で約100万ドル（約１億5700万円）に上る。最初の数年間は固定金利の30年ローンよりも

住宅ローンの変動金利と固定金利は、住宅価格の高騰と追加利上げの局面においてはどちらを選ぶのが得なのでしょうか。2024年5月時点の金利動向を踏まえ、変動金利か固定金利のどちらを選ぶべきかを解説します。（住宅ローン・不動産ブロガー 千日太郎）目次住宅価格高騰下、変動金利の上昇リスク