# 再開発

　東京都心のターミナル駅は、常にどこかで再開発が行われています。品川駅界隈では、隣の高輪ゲートウェイ駅の新設や、車両基地跡で再開発中に出土した150年前の海上築堤「高輪築堤」がニュースになりました。　　すり鉢状地形の底辺部にある渋谷駅では、戦後に構築されたターミナル

　大阪メトロは2024年6月28日、中央線森ノ宮駅から北へ分岐し、（仮称）森之宮新駅までを結ぶ新路線について、軌道事業の特許を取得したと発表しました。今後、2028年4月に開業する予定です。　この新路線は、大阪城東部地区の再開発に関連して、まちづくりの一環で行われる事業です。中央

石川県金沢市の再開発事業「片町四番組海側地区第一種市街地再開発事業」の都市計画が決定した。片町四番組海側地区市街地再開発準備組合と、事業協力者及び参加組合員予定者の野村不動産が推進する事業。竣工は2030年度。開発地は、金沢駅から約2km離れた金沢市の中心市街地に位置し、兼六園や

住宅購入は人生で一番大きな買い物。それは令和の現在も変わらない。しかし東京23区では新築マンションの平均価格が1億円を超えるなど、一部のエリアでは不動産価格の高騰が止まらない。不動産市場の変遷や過去のバブル、政府や日銀の動向、外国人による売買などを踏まえ、「これからの住宅購入の常

　関東信越国税局は相続税や贈与税の税額を算定する際の基準となる2024年分（1月1日現在）の埼玉県内路線価を1日公表。平均変動率は前年比プラス2・1％と3年連続で上昇した。現在の算定手法となった10年以降、過去最高の伸び率を記録した。　県内の対象地点は15税務署管内の標準宅地1万

大阪国税局は１日、府内の路線価を発表した。新型コロナウイルスの５類移行後、初めての調査となり、大阪でも「脱コロナ」が鮮明となった。回復が遅れていた繁華街・ミナミは、インバウンド（訪日外国人客）による活況もあり４年ぶりに上昇。大規模な再開発が続くキタも手堅く伸びている。路線価は道路

相続税などの算定基準となる2024年の「路線価」が公表され、愛知県は多くの地点で去年に比べ2桁の上昇、三重県は32年ぶりの上昇となりました。愛知県で路線価が最も高かったのは、JRセントラルタワーズ前の名古屋市中村区名駅1丁目で、1平方メートルあたり1288万円と去年と比べて0.6

国税庁は1日、相続税や贈与税の計算に使う2024年1月1日時点の路線価を公表しました。大阪で最も高かったのは41年連続で北区の阪急百貨店前。1平方メートルあたり2024万円と前の年から5.4％上昇しました。これは大阪駅北側の「グラングリーン大阪」など大規模な再開発が影響したと見ら

相続税などの基準となることしの路線価がきょう、公表されました。道内の平均は９年連続で上昇しましたが、上昇率は縮小しました。札幌国税局が発表したことし１月１日時点での路線価によりますと、道内の最高額は１９年連続でＪＲ札幌駅南口の札幌ステラプレイス前で、１平方メートル当たり７２８万円

土地の評価基準となる路線価が発表され、福井県内の最高は去年に引き続き福井駅西口広場通りで、伸び率は過去30年で最大となりました。　発表された路線価は2024年1月1日時点の価格です。金沢国税局によりますと、路線価の県内調査地点の平均変動率は、前年比マイナス0.5％で

相続税や贈与税を算定する際の基準となる土地の価格=路線価が発表されました。岡山県の最高路線価は岡山高島屋などがある岡山市北区本町の市役所筋の東側で1平方メートル当たり179万円でした。昨年と比べて9.1％上昇していて、これは全国の都道府県庁所在地の最高路線価のうち、3番目の上昇率

近畿２府４県の路線価の平均変動率は前年比１・８％増で２年連続上昇した。大阪ではキタの大規模再開発が引き続き周辺の地価上昇も牽引。来年４月に開業する大阪・関西万博を見据え、大阪市の湾岸エリアも上昇した。万博会場の人工島「夢洲」（同市此花区）を抱える大阪ベイエリアで、その玄関口に位置

　毎日新聞は29、30の両日、東京都知事選（7月7日投開票）について電話調査を実施した。明治神宮外苑の再開発で、多数の樹木を伐採することへの賛否を尋ねたところ、「賛成」と「どちらかといえば賛成」は計27％、「反対」と「どちらかといえば反対」は計71％だった。　神宮外苑再開発は、老

　蓮舫氏は29日、東京・明治神宮外苑で新たな公約を発表した。神宮外苑の再開発について賛否を問う「都民投票（住民投票）」の実施を都議会に提案するもの。「小池都政8年間の負の象徴が神宮外苑の再開発。私が知事になったら直接都民に問いたい」と訴えた。　既に公表した政策内で神宮外苑再開発の

　東京都知事選（7月7日投開票）に立候補している前参院議員の蓮舫氏（56）は29日、東京・神宮外苑で報道陣の取材に応じ、都知事選の新たな公約として、自ら「争点」とする神宮外苑再開発をめぐり、「再開発のこれからを決めるため都民の声を直接聞く『都民投票』を提案したい」と明かした。　神

　東京都知事選（7月7日投開票）に立候補している元参院議員の蓮舫氏（56）は29日、民間事業者が進める明治神宮外苑の再開発について賛否を問う「都民投票」の実施を追加公約に掲げた。神宮外苑で報道陣に明らかにした。　追加公約によると、再開発の賛否を全都民に問う都民投票（住民投票）の実

　福井県福井市のハピリン南側一帯の再開発を進める駅前南通り地区再開発組合は6月28日、計画しているホテルについて、北陸初進出となる「カンデオホテルズ」に決まったことを明らかにした。2028年度の全体開業に先行して27年春にオープンする計画で、まちなかのにぎわい創出につなげるとしている。

　八戸市十三日町の複合商業施設「ヴィアノヴァ」の地下フロアの一部を改修した「NOMINOVA（のみのば）」が28日、オープンした。新たに入居した飲食10店中、同日は9店が営業を開始。オープンを待ちわびた市民が訪れ、下火になっていた地下街に再び活気が戻った。　改修したのはメインスト

東京都知事選（７月７日投開票）の争点の一つに、明治神宮外苑（新宿区など）の再開発事業が浮上している。外苑の樹木の伐採が主な論点で、主要候補者の意見は割れているものの、神宮内苑の「１００年の森」の樹木と混同していると受け取れる発言もある。再開発は民間事業のため、都が現在、事業者側に求めている樹木

　新宿駅は1日約350万人もの利用者があり、世界一の乗降者数をキープし続ける巨大ターミナル駅です。駅は南北にJR各線の乗り場があり、西側に京王電鉄と小田急電鉄、北は東京メトロ丸ノ内線、南は京王新線と都営地下鉄新宿線、南北に都営大江戸線という位置関係です。　　地下と地