# 物件

不動産を購入して運用・管理し、家賃収入や売却益を得る「不動産投資」。その成否を分けるのが「物件の選定」です。ここで選択を間違えると、取り返しのつかないことになることも。不動産業界のトップセールスマンだった齊藤郁織氏が、物件選定のコツを解説します。不動産投資を始めてみようといざ不動

まだ婚約もしていないにも関わらず、すでに結婚前提を思われているテイラー・スウィフト＆トラヴィス・ケルシー。エラス・ツアーでヨーロッパを回っているテイラーを応援するためにトラヴィスもヨーロッパを訪れたが、滞在先で二人が物件探しをしたという噂が浮上している。ツアー中の疲れを癒すために

　不動産経済研究所が19日発表した首都圏（1都3県）の5月の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年同月比で7.2％安い7486万円だった。都心で高級物件の発売が少なかったためで、値下がりは3カ月連続。発売戸数は19.9％減の1550戸だった。

　マイホームは人生の中でも一、二を争う高い買い物。一生に一度の買い物で失敗をしないためにはどうすればよいのか。さくら事務所会長の長嶋修氏がマンションにまつわる様々な「落とし穴」を実例とともにまとめた新刊『マンションバブル41の落とし穴』から、リノベ中古マンション購入で失敗しないためのポイントを

フランツとクリスタルのエスパニョール夫妻は、2014年に初めて賃貸物件を購入し、今では5つ以上所有している。大家になるのは「手っ取り早く金持ちになる」方法ではなく、労力を要するビジネスだ。成功には優れたチームとリサーチ、それにテナントを大事にすることが必要だ。

住宅購入を目的に働いている人は多くいますが、基本的には住宅ローンを利用する人がほとんどではないでしょうか。しかし、せっかく住宅ローンを組んで自宅を購入したのに、転勤命令が出されるケースも珍しくありません。このように転勤命令が出されて家族を残していく場合、住宅ローンはどうなるのでし

東証プライム市場に上場している個別株式について、2024年6月13日（木）の騰落率ランキングをお伝えします。1位:ANYCOLOR〈5032〉……前日比+500円（+21.15％）【事業内容・特色】ライブ配信などを行うVチューバーグループ『にじさんじ』

近年、物価やエネルギー価格高騰の影響により都市部を中心に不動産価格も上昇傾向にあります。賃貸物件を探すとき、契約時に支払う敷金・礼金の金額に注目する方は多いでしょう。初期費用だけで10万円以上かかるケースもあるため、物件選びの際は敷金・礼金の金額や有無の確認がとても

　OpenStreetは6月12日、CHINTAIが運営する賃貸物件検索サイト「CHINTAIネット」に、同日からシェアサイクルプラットフォーム「HELLO CYCLING」のステーション情報ページの掲載を開始したと発表した。　CHINTAIネットのトップページに、HELLO C

　マカオ金融管理局が6月11日に公表した今年（2024年）4月の住宅及び商業物件向けローン関連統計によれば、対前月の新規ローン承認額は住宅不動産向けが2ヶ月連続増、商業不動産向けが3ヶ月ぶり増だったとのこと。　今年4月の新規住宅ローン貸付承認総額は前月から53.7%増の13.9億

1人暮らしをする上で、1番気を付けておきたい点は防犯ですが、家賃を安く済ませるために、防犯設備が整っていない格安アパートやシェアハウスなどに住む人もいます。女性は特に犯罪に巻き込まれやすい傾向があるので、よく注意して検討する必要があるでしょう。今回は、女性が1人暮らしの物件を探す

賃貸物件を探す際、さまざまな物件を見比べてから決めたいと考える人もいるでしょう。しかし、なかなか物件を一つに絞れないとき、気になった物件をいくつか仮押さえをしておきたいと考える人もいます。本記事では、賃貸物件における仮押さえの意味を解説するとともに、仮押さえ後にキャンセルした場合

初めてのひとり暮らしは、どんな物件を選べばいいのかわからず不安ですよね。今回は、女性に特化した不動産会社を経営する 平出雅美さんに「カビが発生しやすい、湿気に負けてしまうNG物件」について教えてもらいました。梅雨は湿気が多くなりがちな季節。プロのアドバイス、ぜひ物件選びのヒントにしてください。

（ブルームバーグ）： 不動産市場に流動性が戻りつつあり、優良資産の入札参加者は数カ月前よりも増えていると、ブラックストーンの不動産グローバル共同責任者が指摘した。ナディーム・メグジ氏は６日のブルームバーグテレビジョンとのインタビューで、「集合住宅をいま売り出せば、入札参加者はわず

　「不動産バブル」「マンションが記録的な高値を更新」……。さまざまなメディアがこぞって報じる通り、不動産価格は高値で推移している。　一方で、国税庁の調査によれば、令和4年における給与所得者の平均年収は男性563万円、女性314万円。この年収では、都心の好立地にある「超高級物件」な

　賃貸物件のなかには、居室だけでなくコンビニや飲食店などの商業施設がテナントとして入っている物件も多くある。一見、便利そうに思えるが、入居後に後悔する可能性もゼロではないとか……。そこで今回は、実情をよく知る不動産のプロやテナントが入っているマンションに住む人々に話を聞いた。◆

「賃貸物件に引っ越そうと思っているけど自転車ってどうすればいいの？」と疑問に思う人も多いのではないでしょうか。今回は、女性に特化した不動産会社を経営する 平出雅美さんに「賃貸物件に住むときの駐輪場問題」について教えてもらいました。プロのアドバイス、ぜひ物件選びのヒントにしてください。<

引っ越しを検討する際、マンスリー賃貸・家具付き物件を考えたことがある方は多いでしょう。マンスリー賃貸・家具付き物件は、敷金や礼金が不要で、家具や家電が備え付けられているため引っ越しの作業が簡単というメリットがあります。しかし、家賃が割高な傾向があるため、注意が必要です。本記事では

現在独身で結婚する予定がない、このまま賃貸1人暮らしで老後生活を迎える場合、どのくらいの老後資金を貯めるべきか早いうちから考えておくとよいでしょう。老後の生活費を賄うための貴重な収入源である公的年金の受給額によっては、衣食住を整えられないケースもあるからです。1人暮らしで頼れる家

孤独死、自殺、殺人事件ーー。死者数が過去最多を更新し続ける日本では、こうした現場が今日もどこかで発生している。住民が悲惨な亡くなり方をした家は俗に「事故物件」と呼ばれ、不動産としての価値を落とすことにつながる。「多死社会」において避けられないこの課題に新たなアプロー