# 修繕

　関東某県、築20年のマンション所有者の50代男性が落胆しながらこう話す。　「昨年、やる気がありそうな年配の人が理事長に就任しました。『自分は仕事をリタイヤして、今はこのマンションの価値を高めることが生きがいだ。計画上、このままでは積立金が足りず、今後、十分な修繕ができない。国交

空き家を安く購入して収益を得る「空き家投資」。しかし立地の悪い物件は人気がありません。そんな物件でも、ノウハウを身に付ければ利回り20％を達成できる可能性があります。本記事では、恵比寿吉之助氏の著書『50代から年収100万円アップできる老後資産構築法』（ごきげんビジネス出版）から、空き家投資の

愛媛県新居浜市内で、折れたカーブミラーが小学生の頭を直撃。この事故を受け、県が点検を実施した結果、修繕などが必要なものがおよそ460基あることが分かりました。先月5日、新居浜市の市道でカーブミラーが倒れ児童がけがをした事故を受け、県は、管理する県道と国道に設置された

4月に発生した豊後水道を震源とする地震で、建物の劣化が進んだ「今治ラヂウム温泉本館」で専門家による危険か所の応急処置が行われました。今治ラヂウム温泉本館は、1919年に建てられたドーム型の屋根などが特徴的な鉄筋コンクリート造りの建物で、2016年に国の登録有形文化財に指定されまし

　能登半島地震では、土地の液状化や、周囲との比重の関係で、マンホールが車道や歩道に浮き出た形になる被害も続出した。　ようやく朝市周辺の建物の公費解体が始まった石川県輪島市中心部では、修繕の手が回っていないマンホールも目立つ。そのうちの一つ。浮き出た基礎部分のくぼみにたまった土砂か

　マンションに住む上で避けて通ることができない「管理組合」への参加。最近では「渋谷の北朝鮮」と呼ばれるマンションにおける、管理組合をめぐる騒動も世間を賑わせた。実はマンションの管理組合はただ「めんどくさい」だけでなく、気を付けないと金銭面で居住者が「大損」をしてしまう可能性を秘めている。驚きの

（ブルームバーグ）： ニューヨーク州のホークル知事がマンハッタン中心部に乗り入れる車両に「渋滞税」を課す計画の無期限停止を決定したことで、ニューヨーク市内の公共交通機関利用者に「地獄の夏」が再び訪れる恐れが出ている。市内の地下鉄では2017年の夏、列車の遅延により乗客がプラットフォームで長時間

東日本不動産流通機構が、2023年度に成約した首都圏中古マンションの管理費や修繕積立金について、分析した結果を発表した。それによると、管理費も修繕積立金も前年度より上昇しているという。なぜ上昇しているか、その理由も含めて考えてみたい。【今週の住活トピック】「首都圏中

　２０２２（令和４）年２月の豪雪で損壊した、福島県南会津町古町の広瀬神社の御神輿（おみこし）が１日、修繕を終えてお披露目された。新型コロナウイルス感染拡大と御神輿損壊のため、規模を縮小して行われてきた町指定重要無形民俗文化財「古町のまつり」が９月１４、１５の両日に４年ぶりの通常開催となる。伝統

54年前の1970年にオープンした東京・五反田の「TOCビル」が、建て替え計画を9年間延期し、リニューアルして再開すると発表した。その理由については、「昨今の建築費高騰およびビル賃貸市況に鑑み、より高収益化を目指し計画の見直しを行うこととした」とコメントしているが、建て替えのために退去を強いら

　鬼岩公園（岐阜県瑞浪市、御嵩町境）に、800年ほど前に住んでいたとされる「関の太郎」という鬼人の首が眠る同町中の「鬼の首塚」の修繕費をねん出するため、鬼岩観光協会は鬼の首塚にちなんだ御朱印の販売を6月1日から、同町御嵩の御嶽宿わいわい館で始める。　鬼の首塚の建物に取り付けられて

　能登半島地震の被災者向けに地元以外の水道管業者の活用を促す石川県の制度で、宅内配管の修繕工事が本格化している。復旧時期が見通せなかった被災者からの申し込みは七尾市以北の6市町で約130件に上り、74件で業者が紹介された。29日は輪島市門前町浦上の被災者宅で工事が進められ、住民は「こんなに早く

　福島県福島市飯坂町湯野の愛宕山にある温泉神社の保存修繕事業が完了した。事業に取り組んだ同市の愛宕山公園愛護会の会員は２７日、同神社で神事を行い、完了を祝った。　温泉神社は湯野地区で温泉が湧き出ていたことから湯神様として祭られ、かつては飯坂温泉街に架かる十綱橋東側に構えていた。周

　大隅河川国道事務所によると、東九州自動車道の野方インターチェンジ（ＩＣ）－曽於弥五郎ＩＣの全面通行止めは、２７日午後２時１５分から上り線（志布志方面行き）が解除となった。　下り線（霧島方面行き）はもともと予定されていた維持修繕工事のため３１日午後５時まで通行止めとなる。

　戦国武将、武田信玄が1558年に創建し、本堂や山門、本尊などが国の重要文化財に指定されている甲斐善光寺（甲府市）の老朽化が深刻だ。10年かけて計画する修繕の見積額は物価上昇もあり33億円にも上り、自己資金だけでは足りない。寺は「歴史上、改修は寄進のおかげで成り立ってきた」として、現代版の寄進

　「こんなに利益が出たのに、手元に残るお金はわずか」経営者なら、誰しも一度はこう思うはずです。だからといって、小手先の節税に躍起になってはいけません。会社のお金を1円でも多く残し、そのお金を会社の投資にまわし、会社をより成長させる。それこそが経営者の仕事です。本連載

　阪神高速は2024年5月、16号大阪港線の阿波座付近で実施している大規模修繕工事に伴う終日1車線規制について、5月26日（日）未明に解除できる見込みであると発表しました。　この工事は2022年6月から約2年をかけて行われ、規制は今年の秋まで続く予定でしたが、今年4月には“6月ご

　　●修繕費を補助、景観維持一役　　●住まなくなっても将来の活用視野　　●県6月補正予算案　奥能登の古民家が、復旧・復興拠点に生まれ変わる。石川県は21日発表した6月補正予算案に、地震で被災した古い家屋を復旧作業に携わる人向けの宿泊施設に再生するプラン

　都内のマンション管理組合の理事役員の男性が言う。　「ある時、理事会の議事録を見ると、共用廊下の壁や天井など3箇所のひび割れの補修に37万円をかけるというのです。今なら『暮らしのマーケット』など、事業者とのマッチングサイトを利用すると、数万円程度で補修ができる事業者が見つかります

　熱海のリゾートマンション「レジーナ・ヴィラ熱海」（熱海市水口町）が4月、市内のマンションとしては初めて「管理計画認定制度」における認定を受けた。（熱海経済新聞）　レジーナ・ヴィラ熱海は、1991（平成3）年に建てられた8階建て、総戸数35戸の温泉大浴場を付設するリゾートマンショ