# 金利タイプ

マイナス金利解除後の住宅ローン新常識「5年ルール」と「125%ルール」って何?
2024.07.31

マイナス金利解除後の住宅ローン新常識「5年ルール」と「125%ルール」って何?

住宅ローン金利は日銀の超低金利政策の影響により、長い間低金利が続いてきたが、マイナス金利の解除を受け、住宅ローン金利への関心が高まっている。先日、ソニー銀行から関連リポートが到着したので、その概要をお伝えしよう。TIBOR (東京銀行間取引金利)は金融機関同士による

住宅ローンを借りるなら「変動金利」+「資産運用」が最強…35年で金利負担をゼロにできる超簡単な方法
2024.07.20

住宅ローンを借りるなら「変動金利」+「資産運用」が最強…35年で金利負担をゼロにできる超簡単な方法

住宅ローンを借りるなら変動金利型が有利か、固定金利型が安心か。住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」を運営するMFS取締役COOの塩澤崇氏は「変動金利型を利用するなら、固定金利型との返済額の差額を運用すれば、35年の金利負担をほぼゼロにできる」という――。 ※本稿は、塩澤崇『

住宅ローンの返済期間が長くなっている!?金利タイプは変動型が増加?超長期ローンのメリット・デメリットについても徹底解説!
2024.07.10

住宅ローンの返済期間が長くなっている!?金利タイプは変動型が増加?超長期ローンのメリット・デメリットについても徹底解説!

これからの金利の動向が気になる住宅ローンだが、住宅金融支援機構が2023年10月~2024年3月までに住宅ローンを借りた個人に調査を行った結果が公表された。この間に住宅ローンを借りた人はどんなローンを選んでいるのだろうか? 詳しく見ていこう。【今週の住活トピック】「