# 物件

住宅を買う際にローンを組むと、税金が安くなる場合がある。ファイナンシャルプランナーの風呂内亜矢さんは「住宅ローン減税が適用されると、最大で400万円超の控除が受けられる。ただし諸条件があり、購入する際には注意が必要だ」という――。　※本稿は、風呂内亜矢『やってはいけない「ひとりマ

　子供の独立後、コンパクトな住居に住み替える「ダウンサイジング」を検討する人は多い。だが、そこには落とし穴も少なくない3年前、自宅を手放した60代男性Aさんが言う。「定年退職を機に郊外の戸建てを売って駅近の40平米程度の新築マンションを購入することにしました。戸建ての売却代金をそ

人生で最大の買い物と呼ばれることもある「住宅の購入」。ほとんどの人が住宅ローンを利用することになりますが、ローンの組み方以外にも多くの落とし穴が潜んでいます。営業マンから「現在の家賃はおいくら程度ですか?」と訊かれ、家賃を答えると「今の家賃並みの返済月額で購入できますよ」と嬉しい返答。しかし、

物件探しの際、知っておくと助かるトピックをご紹介します。『持ち家女子はじめます』（飛鳥新社）の著者であり、5000人超の女性たちの「幸せになれる家選び」をサポートしてきた「ことり不動産」代表の石岡茜さんに、売り主居住中の中古マンションを内覧する際の「チェックポイントとNG行動」について教えても

　およそ1000万軒はあるとされる「訳あり物件」。その数は、今後も増えていき、大きな社会問題となりつつある。そうした訳あり物件の問題に巻き込まれたら、どうすべきか？「訳あり物件」を専門に扱う株式会社ネクスウィルの代表取締役、丸岡智幸さんにアドバイスをいただく記事の前編では、実家の

　マカオ金融管理局が9月11日に公表した今年（2024年）7月の住宅及び商業物件向けローン関連統計によれば、対前月の新規ローン承認額は住宅不動産向けが2ヶ月連続増、商業不動産向けが2ヶ月連続減だったとのこと。　今年7月の新規住宅ローン貸付承認総額は前月から5.5%増の12.7億パ

※本物件は掲載の直前で成約となりましたが、二拠点生活や地方でのガレージライフの参考のために記事を掲載しております。類似物件をお探しの場合は問い合わせ不動産会社のwebサイトなどをご参照ください。　前回、上越市の素敵な古民家をご紹介させていただきました。記事の最後で「上越市近辺には

　今、日本では「訳あり物件」がどんどん増えているという。こうした物件は、自死があったといった事故物件にとどまらない。1つの物件を複数の人が所有する共有不動産にまつわるものもあれば、長く空き家となっている物件のこともある。　そうした不動産は、所有者が売ってしまおうと思ってもなかなか

「いつかこんな家に住んでみたい」「憧れの地で暮らしてみたい」…そんな理想の暮らしを想像したことはありますか？　そしてたとえば、仕事の関係で都心やその周辺地域に暮らしている方の中には「海の見えるところに住んでみたい」「もっと緑の多い地方に住んでみたい」と、美しい自然に囲まれた暮らし

『巷のウワサ大検証！それって実際どうなの会』（TBS系　午後8時30分～9時58分）が、9月11日（水）に放送される。　この番組は“ウマイ話”や“長年の疑問”の本当のところは実際どうなのかを時間と手間を惜しまず検証していくバラエティ。“会長”である生瀬勝久がMCを務め、満島真之介

本日9月11日（水）に「巷のウワサ大検証！それって実際どうなの会」（TBS系）が放送され、MCの生瀬勝久、レギュラーの森三中・大島、満島真之介がスタジオ出演するほか、ザ・たっち、狩野英孝がVTR出演する。世の中の“ウマイ話”や“長年の疑問”について検証していくこの番組。今回はザ・たっちが「普通

　お笑い芸人のオリエンタルラジオ・藤森慎吾が2024年9月4日に自身のYouTubeチャンネルを更新。マイホームの候補として、都内一等地のマンションを紹介した。　「東京に来てから20年以上賃貸だったけど、ついにマイホーム」と決意を語った藤森。「戸建てと言うよりはマンション」という

「深夜に火災報知器が鳴り続けて寝不足。これって家賃の割引はしてもらえる？」との疑問を持つ人もいます。賃貸物件に住んでいる場合、設備不良による家賃割引はあるものの、火災報知器の不良の場合は該当しない点に注意が必要です。本記事では、どのような設備不良があった場合に、家賃がどれくらい割

旧車に詳しい人は多いが、ガレージに詳しい人は多くない。クルマ好きのあこがれでありながら、いまいち実態がよく分からないガレージ。手に入れるにはどうしたらいいのか。いくらかかるのか。そんな皆さまの疑問を調べてみたのがこのページだ。【マイガレージを手に入れる！ Vol.3】

「首都圏や都会から島への移住がブームになっている」「テレワークが拡大して、島がワーケーションの候補地に選ばれている」といった理由から、いま「島の物件」に注目が集まっている。そんな「島」の持つポテンシャルにいち早く気がついたのが、『一生お金に困らない島投資の始め方』を出版したばかり

1人暮らしでよく自炊をする人にとって、キッチンの設備は必ず確認しておきたいポイントです。特に、コンロの数は料理の効率や快適さに大きく影響します。しかし「2口コンロの物件だと家賃が高くなるのでは？」と疑問に思う人もいるのではないでしょうか。そこで本記事では、2口コンロ付きの物件を探

ここ数年にわたり、大規模再開発が進められている渋谷駅。2024年7月には東口エリアに商業フロアとオフィスフロアからなる「渋谷アクシュ」も開業し、進化し続ける街として注目を集めている。そんな渋谷駅周辺にある一人暮らし向け賃貸物件（10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DK）の家賃相場は

賃貸物件を退去する際、清掃代が別途請求されることもあれば、敷金から差し引かれることもあります。また、清掃代が発生しない場合もあります。清掃代がどのような条件で発生し、請求されるのかを事前に理解しておくことが大切です。そうすることで、清掃代を削減し、退去費用を節約できる可能性があります。

　アットホームは8月29日、物件画像の撮影、管理、加工、活用がワンストップでできる不動産会社向け新サービス「物件フォトワーク」の提供を28日から開始したと発表した。提供エリアは順次拡大していく予定で、9月中旬までに全国のアットホーム加盟店へ提供を進める。　物件フォトワークは、不動

　投資用中古マンション、オフィスビルなどの販売を手掛ける中山不動産（本社名古屋市）は、米国の不動産市場に参入する。日本人投資家向けに仲介や、リノベーション（大規模改修）で付加価値を高めた中古物件販売を行う。３年後に年15億円ほどの売り上げを目指す。米国は中古物件の流通が活発で、日本人投資家の関