欧州中央銀行は半期に１度の金融安定報告を公表し、商業用不動産が金融システムの弱点となっていることを指摘。不動産価格の下落や投資損失リスクが金融機関に影響を及ぼす恐れがある。
商業用不動産業界は、借り入れコスト上昇や需要減少、建築資材高騰の課題に直面しており、約半数の不動産会社が赤字となっている状況。
銀行、保険会社、ファンドにも損失が波及するリスクが存在し、商業用不動産エクスポージャーの相互関連性について監視が必要とされている。
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