# 瑕疵担保責任
2024.06.22
【マンション選び】「新築・築浅なら設備がよくて安心・安全」とは限らない “ある程度古い物件”の価格面以外にもある見逃せないメリット
マイホームは人生の中でも一、二を争う高い買い物。一生に一度の買い物で失敗をしないためにはどうすればよいのか。さくら事務所会長の長嶋修氏がマンションにまつわる様々な「落とし穴」を実例とともにまとめた新刊『マンションバブル41の落とし穴』から、良質な中古マンションを選ぶためのポイントを解説する。
2024.06.04
ゲストハウス用に買った1億円の物件、購入後すぐに漏水が発覚…売主に補修費用を請求も「責任は負わない」とまさかの返答。泣き寝入りするしかないのか【弁護士の回答】
不動産の売買にはトラブルが絶えません。「現状有姿で引き渡す」という契約のもと購入した1億円の物件で、防水工事の不備による屋上からの雨漏りが発覚。売主に補修費用を請求するも、売主は「『現状有姿で引き渡す』と契約書に書いてあるから、瑕疵担保責任は負わない」と支払いを拒否しました。この場合、買い主は